Administração

Síndico Profissional

 

Trata-se de um serviço pouco conhecido, mas que vem ganhando mercado em Belo Horizonte e regiões metropolitanas. Ser síndico profissional demanda, além de conhecimento das leis civis e trabalhistas, conhecimento técnico em obras e manutenções, além de conhecimentos em finanças. Isso porque, ao síndico compete uma série de funções complexas, que vão desde a representação jurídica do condomínio até a responsabilidade por manter as obras e as manutenções em dia. Isso sem falar que o cargo exige, ainda, um espírito conciliador apto a dirimir conflitos do interesse do condomínio, requerendo, também, uma metodologia para tratar com os recursos financeiros e pessoais do condomínio. Todas essas tarefas demandam tempo de administração ao síndico, que em muitos casos, não possui essa disponibilidade por motivos alheios à sua vontade ou, ainda, não deseja tomar frente de uma tarefa tão complexa como a de síndico. Nesses casos, é indicado fortemente a contratação dos serviços de síndico profissional.

 

Principais atribuições:

 

• Tomada de Decisões;
• Representação Legal;
• Resolução de Conflitos;
• Prestação de Contas;
• Visita Semanal;
• Participação em Assembleias;
• Imposição de Multas.

Administradora de Condomínio

 

A legislação civil referente ao condomínio faculta ao síndico contratar uma empresa que será responsável pela parte burocrática da gestão condominial. E, por parte burocrática dessa gestão, entende-se a execução das principais decisões do síndico ou, até mesmo, das decisões da assembleia de condôminos. A atuação da SOS do Síndico, nesse serviço, contempla muito mais do que emitir boletos e elaborar a prestação de contas: trata-se de executar com precisão e rapidez, as decisões e as deliberações do síndico, bem como das assembleias.

 

Principais atribuições:

 

• Assessoria Jurídica;
• Assessoria Contábil e Financeira;
• Cobrança Extrajudicial;
• Prestação de Contas;
• Emissão de Boletos;
• Visita Semanal;
• Participação em Assembleias;
• Imposição de Multas;
• Execução de Decisões.

Suporte ao Síndico

 

Trata-se de um serviço com vistas a assessorar o síndico em suas necessidades. Muitas vezes, o síndico possui a disponibilidade necessária para o cargo, mas lhe falta, por exemplo, know-how em finanças. Ou, ao contrário, o síndico deseja fazer uma gestão tranquila, faltando-lhe, contudo, o conhecimento jurídico mínimo que o cargo requer. Em quaisquer desses exemplos, a SOS do Síndico dará ao síndico o suporte personalizado em suas principais carências, como, por exemplo, na elaboração da previsão orçamentária anual ou, até mesmo, elaboração de multas, análise de contratos do condomínio, pareceres jurídicos e auxílio na confecção do livro de prestação de contas.

 

Principais atribuições:

 

• Assessoria em Manutenção;
• Assessoria Jurídica;
• Assessoria Contábil e Financeira;
• Consultoria em Licitações;
• Participação em Assembleias.

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